Emlak Danışmanı MYK Sınavı | Özel Unvan Eğitim Kurumları

Emlak Danışmanı MYK Sınavı

MYK Sorumlu Emlak Danışmanlığı Belgesi Hakkında

MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu) Emlak Danışmanlığı (5. ve 4 seviye ) Mesleki Yeterlilik  Belgesi 
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (14 Ekim 2020-31274) gereği emlak ofisi açacak veya emlak ofislerinde çalışacak (gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlerinde aracılık yapacak) kişilerin almak zorunda olduğu, emlak ofisi açacaklar için Sorumlu Emlak Danışmanı (5. seviye) ve sadece çalışacaklar için Emlak Danışmanı (4. seviye) Mesleki Yeterlilik Belgeleri, Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş Sınav ve Belgelendirme Kuruluşları tarafından yapılan teorik ve performans sınavı sonrasında 5 yıl süreli olarak verilmektedir.

Uzaktan Eğitim Emlak Danışmanlığı Sınavı Hazırlık Kursu

Kursa kayıt olduğunuz gün uzaktan eğitim sistemimize girişiniz için, şifre ve kullanıcı adı e-posta olarak göndereceğiz. Sistem içerisinde ders videolarına, ders notlarına, dokümanlara ve deneme sınavına ulaşacaksınız. Emlak danışmanı mesleki yeterlilik sınavına kadar içeriklere erişebilirsiniz. Bu süreç içerisinde e-posta ile eğitmene her zaman ulaşabilir, sorularınızı sorabilirsiniz. Talep olması durumunda (en az 6 kişi) canlı ders (online eğitim) düzenlenebilecektir.

Emlak danışmanlığı mesleğine yeni başlayacak kişilerin önce emlak danışmanlığı eğitimine (yüzü yüzü veya uzaktan) katılmaları önerilmektedir.  Sınava hazırlık kursumuza katılanların temel mesleki bilgilerinin var olduğu kabul edilmektedir. Bu sebeple kurs da sadece mesleki bilgiler  kısaca tekrar edilmekte ağırlıklı olarak sınava yönelik dersler ve soru çözümleri  yapılmaktadır.

Emlak Danışmanlarına Sertifika Zorunluluğu

Emlak danışmanlığı mesleki yeterlilik sertifikasını kimler almalı; Taşınmaz (gayrimenkul) ticareti ile uğraşan iş yeri sahipleri, emlak ofisi müdürleri ve emlak danışmanı olarak çalışan kişiler mesleki yeterlilik belgesi almak zorundadır.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik,  Madde 10 – (1) İşletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin sorumlu emlak danışmanı (Seviye 5) veya emlak danışmanı (Seviye 4) ulusal yeterliliklerine dayalı mesleki yeterlilik belgelerinden birine sahip olması gerekir.

  • İlkokul mezunu olup emlak sektöründe çalışmak isteyenlerin Emlak Danışmanı (Seviye 4) ulusal yeterliliğine dayalı mesleki yeterlilik belgesine sahip olması gerekir.
  • İlkokul mezunlarından 15 Ağustos 2020 tarihinden önce iş yeri açanlar MYK 5. seviye Sorumlu Emlak Danışmanı sınavına katılabilirler.

Madde 6- 1 d) Gerçek kişi tacirler ile esnaf ve sanatkarların kendilerinin, ticaret şirketleri ile diğer tüzel kişi tacirlerin temsile yetkili kişilerinden en az birinin, şubelerde ise şube müdürünün sorumlu emlak danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliğine dayalı mesleki yeterlilik belgesine sahip olması, gerekir.

Madde 21 – (1) İşletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce Yetkili İdareler (belediye veya il özel idareleri ile diğer idareler) tarafından kontrol edilir ve yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilemez.

Emlak Danışmanlığı Mesleki Yeterlilik Belgesi İstisnaları

Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği 05 Haziran 2018 tarihi itibarıyla taşınmaz ticaretiyle iştigal eden, gelir veya kurumlar vergisi kaydı ile meslek odası kaydı bulunan ve halk eğitim merkezleri ya da Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen özel öğretim kurumları ve meslek odalarınca verilen eğitim sonucunda gayrimenkul danışmanlığı, emlak danışmanlığı, temel emlakçılık hizmetleri sertifikalarından birini almış olanlardan mesleki yeterlilik belgesi şartı aranmaz.

Mesleki Yeterlilik Belgesi Alma Süreci

MYK resmi web sitesinde yayınlanan yetkilendirilmiş sınav ve belgelendirme kuruluşlarına başvurarak sınava katılıp yeterlilik belgenizi alabilirsiniz. İş yeri sahibi iseniz veya iş yeri açacaksanız en az lise mezunu olmanız gerekmektedir. İş yeri açmak istemeyen sadece bu alanda çalışmak  isteyen ilkokul mezunları 4. seviye sınavına katılabilir. Sertifika sınavları iki aşamada yapılmaktadır. Teorik sınav ve performans sınavı. Sınavlar görevliler nezaretinde ve kamera ortamında kayıt altına alınarak yapılmaktadır. Sınav sonuçları bir hafta içerisinde e-devletinizde görünecektir. Sınavda başarılı olduğunuz takdirde belge ücretinizi yatırıp Mesleki Yeterlilik Belgenizi ve Mesleki yeterlilik kimlik kartınızı 15 gün içinde alabilirsiniz. (adresinize kargo ile gönderilecektir.) Örnek belgeler aşağıdadır. İlk sınavda başarılı olamayanlar 2. sınav hakkını kullanarak ücret ödemeden sınava katılabilir. İki sınav hakkınız bulunmaktadır. İki hakkında da başarılı olamayanlar sadece kaldıkları yeterliliklerin ücretini ödeyerek  tekrar sınava katılabilirler.

İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı 

  1. A- İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Çıkarmak İçin İstenenler (Belediyeden);
  2. 1- Faaliyet alanı, ilgili mevzuat uyarınca bağımsız bölüm niteliğinde bir alana sahip olmak,
  3. 2- Faaliyet alanı, en az yirmi metrekare olmalıdır (Kira kontratı veya tapu), Ancak birden fazla tacir veya esnaf ve sanatkârın faaliyet gösterdiği iş yerinde faaliyet alanı her bir tacir veya esnaf ve sanatkâr için beş metrekare artırılarak hesaplanacaktır.
  4. 3- İçinde idari büro ve kabul yeri ile dosyalama işleminin fiziksel olarak yapılması durumunda arşiv bölümü bulunmalıdır,
  5. 4- İş yerinde Taşınmaz Ticaretinden başka bir ticari faaliyette bulunulamaz,
  6. 5- MEB. onaylı Emlak Danışmanlığı sertifikası (en az 100 saatlik),Faaliyet sınıfı için aranması gereken genel şartlar ile bu bölümün ilgili maddelerindeki özel şartlar, işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yerinde kontrol edilecektir.
  1. B- Yetki Belgesi Çıkarmak İçin (Ticaret İl Müdürlüğünden);
  2. 1- Meslek odasına kayıt belgesi ,
  3. 2- Vergisi levhası,
  4. 3- Ticaret sicil gazetesi,
  5. 4- Seviye 5 MYK belgesi (Sorumlu Emlak Danışmanı için) ve

Bu Belgelerle Birlikte Ayrıca Yetki Belgesi Çıkarılacak kişinin;

  1. a) On sekiz yaşını doldurmuş olması,
  2. b) En az lise mezunu olması,
  3. c) İflas etmemiş olması,
  4. d) Kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası olmaması,
  5. e) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,
  6. f) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son beş yıl içinde ortaöğretim mezunlarının en az on iki ay; ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının ise en az altı ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması gerekir.

Bu belgeleri tamamlayan kişilere Ticaret İl Müdürlüklerince 5 yıl süreli Yetki Belgesi verilir.

Merak Edilenler

  • Mesleki Yeterlilik Sınavına Kimler Katlanabilir?

    5. seviye Sorumlu Emlak Danışmanı Sınavına; En az Lise mezunları ve 15 Ağustos 2020 tarihinden önce iş yeri açmış olan İlkokul mezunları katılabilir.
    4. seviye Emlak Danışmanı Sınavına; En az ilkokul mezunları katılabilir. (iş yeri açamaz.)

  • Gerekli Belgeler

    Başvuru Formu (Belgelendirme kuruluşu tarafından verilecektir.)
    Nüfus cüzdanı fotokopisi
    Mezuniyet Belgesi

  • Sınav Süresi

    Emlak Danışmanı Sınav Süresi;
    Teorik (Yazılı sınav): 1 saat
    Performans Sınavı (Uygulamalı): 1 saat

  • Çalışma Alanları

    Emlak danışmanı mesleki yeterlilik belgesini alanlar;
    Sorumlu emlak danışmanı olarak iş yeri açabilir, çalışabilir.
    Sorumlu emlak danışmanı olarak şube müdürlüğü yapabilir.
    Emlak danışmanları emlak sektöründe çalışabilirler.


Duyurular

Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Sınavı ile ilgili duyuruları buradan takip edebilirsiniz.

Ankara, İstanbul ve Türkiye geneli bireysel veya kurumsal sınav talepleriniz için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
Bilgi için: (0312) 433 6670 -71  –  0507 765 6423  –  0553 143 64 87  (WhatsApp)

Açıklamalar

  1. Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Sınavı İçeriği
    1. İş Sağlığı ve Güvenliği, Çevre ve Kalite
    2. Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu
    3. Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri
    1. Emlak Danışmanı Seviye 4 Sınavı İçeriği
      1. İş Sağlığı ve Güvenliği, Çevre ve Kalite
      2. İş Planı Yapma ve Portföy Oluşturma
      3. Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri
  • MYK Emlak danışmanı sınavları Mesleki Yeterlilik Kurumunun ve yetkilendirilmiş kurumların yönetmelikleri çerçevesinde yapılmaktadır.
  • Sınavlar Ankara kurum merkezimizde Yetkilendirilmiş Belgelendirme Kuruluşu tarafından yapılmaktadır.
  • Sınava, sınav ve belgelendirme kuruluşlarının görevlileri nezaret eder.
  • Sınava katılım zorunludur.
  • Sınava katılmayanlara belge düzenlenmez.
  • Katılımcının 2 (iki) sınav hakkı vardır.
  • Tüm sınav haklarını kullanıp sınava katılmayanların hakları kaybolur.
  • Sınavlar size bildirilen gün ve saatte yapılır.
  • Katılımcı sınavda kimlik kartını ibraz etmek zorundadır. Kimlik kartı olmayanlar sınava alınmaz.
  • Sınav süresi 2 saat tir.
  • Teorik sınav soruları test şeklindedir.
  • Sınav için kurşun kalem ve silgi sınıfta verilecektir.
  • Sınavlarla ilgili diğer merak ettiğiniz konuları eğitim danışmanımıza sorabilirsiniz. Sınavında başarılar dileriz.
  • Sorumlu Emlak Danışmanı sınavı ücretlidir.
  • Sınav Ücreti 900,00TL.dir.
  • Belge Ücreti 150,00TL. dir. Sınavı geçenler ödeme yapar.
  • Taksitlendirme yapılmamaktadır.
  • Havale, EFT ile ödeme yapabilirsiniz.
  • Nakit Ödemelerde İndirim uygulanmaz.
  • Ödemeler Belgelendirme Kuruluşuna yapılır.
  • Sınav Ücreti ve Belge Ücreti dışında Ek ödemeler talep edilmez.

    Yukarıda yazılı Sorumlu Emlak Danışmanı sınav bilgilerini dikkatlice okuyunuz, bu mesleği yapmaya karar verdiyseniz, mesleki yeterlilik sertifikasına ihtiyacınız varsa artık sıra bunları alabileceğiniz kurumunu seçmenize geldi.


    Aşağıda kurumumuzu anlatırken aslında dikkat etmeniz gereken bazı kriterleri sizlere hatırlatmak istedik. Lütfen unutmayınız; Belgelendirme kuruluşları MYK ve TÜRKAK tarafından akredite edilmiş kurumlardır. Özel eğitim kurumu personeli de MEB tarafından atanmış kamu görevlisidir. Sorumlu emlak danışmanı sınavında görevli Sınav Yapıcılar MYK tarafından yetkilendirilmiştir. Tüm iş ve işlemler resmi prosedürlerle ve kontrollerle yürütülmektedir. Özel Unvan Uzaktan Eğitim Kursu bu süreçte sadece sınav yeri sağlayıcısıdır. Katılımcılardan hiç bir ücret talep etmez. "Güvenle gelin Mutlu ayrılın" dileklerimizle,

    Unvan Eğitim Kurumları olarak;
  • İlk referansımız 2009 yılından bu yana kurumumuzdan eğitim alan kursiyerlerimizin memnuniyeti,
  • MEB’ e bağlı eğitim kurumu oluşumuz,
  • Alacağınız sertifika konusunda kuşku duymamanız,
  • Sınav ve Belge Ücretlerinin Yetkili Kuruluşa Ödenmesi,
  • Personelin güler yüzlü, dürüst ve saygılı olması,
  • Kursiyerimizin isteklerini ve şikayetlerini ciddiye almamız ve sonuçlandırmamız,
  • Reklam amaçlı mesaj ve aramalar yapmamamız,
  • Sınav tarihi ve benzeri konularda kursiyerimizi sürekli bilgilendirmemiz,
  • Kursiyerimizin kurumda kendini güven içinde hissetmesi için tüm önlemleri almamız,
  • Kurum binamızın temiz, sınıflarımızın geniş, ferah ve klimalı olması,
  • Kişisel Verilerin Korunması ve güvenliğine önem vermemiz,
  • Sınav süresince çay ve su ikramlarının ücretsiz olması,
  • Kurumumuzda sizleri görmekten mutluluk duyarız.
  • TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK;MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı, taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kapsam; MADDE 2 – (1) Bu Yönetmelik, tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı ve kiralanması ile tapu işlemlerine aracılık eden, taşınmazla ilgili danışmanlık ve yönetim hizmeti veren gerçek veya tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların mesleki faaliyetlerini, yetki belgesinin verilmesi, yenilenmesi, askıya alınması ve iptaline ilişkin usul ve esasları, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartları, bu işletmelerin faaliyetlerine ilişkin yükümlülüklerini ve Bakanlık, yetkili idareler ile ilgili diğer kurum ve kuruluşların taşınmaz ticaretine ilişkin görev, yetki ve sorumluluklarını kapsar.
  • Emlak sektöründe çalışan veya iş yeri sahiplerinin, emlak danışmanlığı yapmak isteyen mesleğe yeni başlayacak kişilerin yukarıdaki ilgili yönetmeliği mutlaka okumalarını iş ve işlemlerini bu doğrultuda gerçekleştirmelerini öneriyoruz.

Puanlar & Yorumlar

Google verileri baz alınmıştır.


error:
WhatsApp chat